2023西双版纳融创西双版纳旅游度假区-位置-交房时间-价格-楼盘文详情

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　　 温馨提示：绝不收取任何费用，请提前一小时预约看房，以免给你带来不好的看体验

　　 历史总是不断轮回，所有的危机一定是新的旅游企业排名和个人的选择就显得尤为重要。

　　 在“房住不炒，因城施策”的政策主基调下，宏观经济增长放速、居民收入预期不足、宽松政策不及预期等多重不利因素叠加响，诸多房企不得不面对市场竞争愈发激烈、客户产品消费回归理性等一系列问题与挑战。

　　 有人说，西双版纳是一座被房地产“催熟”的城市。随着西双版纳逐渐成为继海南之后最热门的文旅地产投资城市，房价成交呈现“井喷式”上升趋势。

　　 但在行业近乎重新洗牌，加之冲击市场环境之下，2023年之前西双版纳从无房可售到鲜有问津，经历了“楼市冰火两重天”。

　　 2013年初入西双版纳至今，融创不断创造着奇迹，连续8年蝉联销冠，斩获全国近3万户业主的青睐......如果说前8年是融创西双版纳旅游度假区的一段“成长期”。那么，近两年的地产危机便是历经考验后迈向“成熟期”的关键一步。

　　 当行业进入深度调整期，楼市面临着前所未有的大变局。项目也不例外地在楼市危机中遭到了重创。由于延期耽误工期、外界对项目工程进度存疑等，导致市场焦虑情绪被推到至高点，人气和口碑下滑，让项目一度深陷“信任危机”。

　　 面对不利的局面，项目并没有选择躺平。而是积极开展了全力自救，启动了一场围绕交付的“保卫战”。

　　 2023年4月12日，融创中国发布了一则复牌的公告，随着此次成功复牌，也揭示了两个重要信息：债务重组和资产持续经营性。

　　 融创成功复牌是经营恢复进程的标志性自由行旅游在资本市场率先恢复正常。后惠阳旅游股票流动性的恢复，有助于维护广大投资者利益，强化市场预期。

　　 值得一提的是，搁置已久的上海黄浦区董家渡热盘-k22融创董家渡项目12&14号地块也传来实质性落地好消息！2022年底，融创中国与中国华融、以浦发银行牵头的6家银行、信托就上海董家渡项目达成融资合作，合作方将携手对该项目注资。

　　 在保交付方面，今年上半年，融创在个城市交付了约1个项阿里旅游攻略还将继续加速保交付，恢复市场和购房者的信心。

　　 在“保交付”行动中，融创西双版纳旅游度假区也做了积极努力。一方面上下多方奔走协调、积极联动资源，寻求和上下游合作伙伴等各方的理解和支持，在深度参与资金监管的界面下，成立专项班、明确责任、形成机制，全力推进复工复产和保交楼工作。

　　 另一方面，根据项目战略发展需要，内部的架构也对应的做重大的改变。在兼顾取得组织效率、组织安全性以及组织成本这三者之间的平衡之上，项目配置上进一步精简人员，让职能更聚焦，提高管理效率；促进人才在内部的良性流动，尽量把人才的优势发挥到。

　　 项目重新梳理所有供应商，挑选出合作基础比较好、稳定供应商后，先签订供材入场的协议，并且保障在商定时间内支付费用，重新树立起双方的合作信任关系。通过良性合作方式，吸引更多的供应商重新入场合作，进入一个良性稳定的循环。

　　 供应端有了保障，度假区业主非常的项目施工建设也逐步回归正轨。为了让施工进度更透明、信息传达更准确，项目还每天阿尔山旅游攻略的形式将施工的地块、人数做成频+片的形式，简单直观传达给业主。同时，每周四组织业主代表进行项目工地现场走场，在相关部门的组织下，开展业主见面会，通报该周的工程进度情况，下一周的施工计划等，用“眼见为实”的方式，安抚业主对于项目施工进度的焦虑。

　　 多措并举、多管齐下，无论是于供应商而言、还是业主来说，项目的努力无疑对市场和业主注入了一剂强心剂。相关部门也更加了解开发时序，并灵活根据具体项目、地块、情况给予支持，齐心共力达成保交付、稳民生的最终目的。

　　 在系列“自救组合拳”的努力下，融创西双版纳旅游度假区终于回归健康平稳发展的轨道。

　　 从2022年8月项目陆续复工，项目加速推进施工进度并启动“夜间施工模式”；人材机计划和资金保障计划也相继落地实施，购房者信心逐步开始修复，也赢得了业主及各方的高度称赞。

　　 2022年11月，央行、银保监会出台“金融16条”，为房企提供“万亿级输血”。此后，措施不断，促进房地产市场回暖。融创西双版纳旅游度假区用于保交楼的k22批次纾困资金已获批复，用于新增工程产值资金支付。

　　 客户信心修复和国家政策扶持也为项目带来销售业绩的实质性提升。防控优化后，大批游客造访西双版纳，旅游热潮持续上升，项目迎来了空前的高涨热潮，2023年春节期间，融创西双版纳旅游度假区以亮眼业绩上演了新春开门红。

　　 春节后，融创西双版纳旅游度假区项目已全面复工，每日工地日均工人超千人，重回增长轨道的态势已初步呈现。2023年上半年多组团陆续交付，年中多个在建地块陆续宣告完工。以真实成绩向市场交出一份掷地有声的答案。

　　 6月30日，曼陀香缇4栋、10栋、15栋、曼莎合院栋、栋、栋、栋全面完工。

　　 房地产下半场的投资逻辑是更加消费升级和美好生活，将发展的重点落在长期价值实现上。

　　 融创西双版纳旅游度假区顺应版纳文旅市场及客户需求变化，在发展中不断调整方向。解封后，融创乐园迅速恢复正常营业，紧接着孔雀公主大剧院重新签约，这些都体现着项目求变向好的决心和行动。

　　 对此，项目负责人表示：“……此次困境给我们提供了一个重新的思考机会，一个文旅项目的健康发展并不是一味追求高目标和快速扩张，需要的是能沉下心来做好文旅运营！”

　　 未来，项目将转向“精细运营”时代，在市场浪潮中走出一条融创西双版纳旅游度假区的“特色道路”。在保持初心，专注品质的同时，强化细节为客户缔造高品质生活体验；其次，历经了十年发展，项目已经拥有庞大的业主基础，回归客户、维系客户将是未来的重中之重；项目也将携手业主重启社群运营，共同构建一个充满活力、满足美好生活想象的归心社区。

　　 随着市场在变、客户需求也在发生变化，健康的房地产市场应该积极寻求突破与创新，走出适合自己的道路，方能在时代浪潮中立于不败之地。

　　 西双版纳素来是候鸟式旅居养老的热选地，而如何留住“候鸟”客群，提升客户持续性的价值，成为众多版纳房企都必须面对的问题，而关于这个问题的答案，融创西双版纳旅游度假区正用自身的行动进行诠释：从单一的房地产开发到文化创意、精神生活的营造才是关键。

　　 从2016年首次提出社群打造，项目便一直遵循配套与运营并驱的理念。数载时间，系列社群IP、社群服务活动进入快速生长期。百余场线下活动及成长课程，高粘链接同频人群，为客户搭建起价值共同体，从而营造幸福、温馨的生活社区，带给业主度假生活归属感。

　　 经历过8年的辉煌，也经历了近2年的调整期，融创西双版纳旅游度假区一直在坚守，并且在坚守中改变，秉承初心回归产品与服务，拉开了“精细运营”时代的帷幕，在行业持续低迷的背景中，不断强化精细化运营，“特立独行”地探索出一条“融创式”道路。未来，值得期待。

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