东深圳最美海居小镇7公里原生海岸线畅想滨海生活

东深圳最美海居小镇7公里原生海岸线畅想滨海生活

　　主题为(广饶旅游)暨深广电大湾区第八届最美人居年度行业盛典颁典礼上，位于汕尾的保利金町湾荣获/p>

　　 。作为业内公认的大湾区最权威、响力的地产界“奥斯卡”盛会，最美人居汇聚了超强专家和房企阵容；据悉，此次大湾区共有40盘入围本届“最美人居楼盘大”。

　　 ，有何特点？本期壹地产将带你走进这个滨海小镇，从多个维度来分析这个毗邻哈尔滨的旅游景点的

　　 楼盘特有的魅力。针对本次入围楼盘，我们组织了市民、专家、权威媒体等，对项目的交通、区位、教育、商业休闲疗配套、品质打造这几个方面进行专业的测评，并对各项指标进行评级，k22为一颗星，五颗星。

　　 位于汕尾市金町湾，毗邻深圳第11区（南戴河旅游），距汕尾市城区中心约8公里，连接马宫镇和汕尾市辖区。金町湾片区南临汕尾最美的7公里海岸线m；北靠白沙浮山体，东接主城区组团、西邻马宫组团，是滨海旅游休闲带的重要组成部分。

　　 中，解了深圳未来5-15年的城市开发格局，以及深圳各区的新定位、新使命、新任务。

　　 在深圳开启高水平全面建设社会主义现代化新征程的新阶段，作为深圳第“10+1”区，深汕合作区发展与深圳同步，发展定位再度明晰：将

　　 在汕尾的各个区域里，金町湾旅游度假区是大湾区往来汕尾的首站，不仅拥有丰富的旅游资源，也是汕尾三大核心起步区之一。

　　 2013年，广东省省常务会议通过广东汕尾新区发展总体规划（元旦适合去哪里旅游），其中作为粤港澳大湾区来往汕尾首站的金町湾度假区随之进入快速发展阶段，也标志着其被列为

　　 紧邻珠三角往来汕尾城区首站，距深汕高速长沙湾出约3公里，北邻城区西部主动脉通航路，位于马宫港与汕尾港之间中心位置。

　　 深汕合作区先是加大重大交通基础设施规划建设力度，通过“三港五站”、“五铁五高”构建对外互联互通的交通新格局，其中

　　 的建成将加快深汕合作区与深圳间的产城融合，与深圳形成半小时生活圈，与广州形成1小时生活圈。还可通过

　　 的城市快速金町湾旅游度假区构建城市内部与外部快速接驳汕头南澳岛旅游区，加速区内各生产要素流动，促进内部经济发展。这些对于保利金町湾而言，都是极大的利好。目前从深圳前往保利金町湾，可通过厦深高铁出行，未来还可通过深汕高铁、广汕高铁前往汕尾，届时不仅车次增加，出行时间也将缩短。比如，近期已经开工

　　 起于深圳枢纽西丽站，设6个车站，按照设计时速，全程运行时间不超过30分钟。意味着从南山出发，半小时内可到汕尾。

　　 同样也在深汕站设置站点。以0公里时速测算，未来从广州到到汕尾也不过半小时。

　　 对于深圳人而言，平时想要去海边无非就大鹏、要么就是惠州，且不说公共交通不方便，开车要么堵车、要么路途遥远。而选择高铁出行，半小时前往深汕，再转乘公共交通约半小时可到

　　 ，也是一个不错的选择。相较之下，同为海居胜地，保利金町湾交通可以打个四颗星！

　　 有一点非常独特，那就是它有着极为稀缺的资源：约7公里原生白金沙滩。这里水清沙白，空气清新，年均气温22℃，舒适宜人。

　　 保利金町湾还可东望汕尾繁华城区，西临马宫港及白鹤寺，北靠白沙浮山体,南观浩瀚大海。

　　 目前甚至沿海板块物业价格k22是蛇口，二手挂牌均价约12.6万/平；是深圳湾，二手挂牌均价约20.6万/平。

　　 单价1字头起（一月份旅游），相较之下，性价比不要太高了。（旅游和旅行）

　　 将自然岸线纳入海洋生态管控红线年，全国自然岸线%。并明确规定了浙江、山东、福建、海南等11个沿海省份的自然岸线保有率具体管控目标。意味着我国海岸线的开发利用进入了一个新阶段，未来的海岸线资源将被为生态型保护资源，宜居海岸线的珍稀价值愈发凸显。

　　 新的海景房的获批开发将难上加难，宜居海景房的资源将越来越稀缺，目前现存的海景房都将成为绝版。像

　　 居住需求，甚至更多来自深圳其他区的人群。总的来说，坐拥7公里原生海岸线字头（天涯海角旅游攻略）的最美滨海小镇-

　　 不仅性价比高，未来还有很大的价值想象空间，值得重点，生态资源可评5颗星。

　　 作为汕尾三大重点起步区之一后，得益于政策利好不断，保利金町湾周边的商业、疗、教育资源不断完善。比如：

　　 的城市级人文地标“三馆一中心”文化艺术民俗金町湾旅游度假区球馆、健身馆和艺术中心，将成为

　　 汕尾华南师范大学附属中学，约两公里处还有汕尾k22所本科大学，由深圳大学援建的汕尾理工学院（福建旅游线路）。

　　 项目还规划了一所九年制优质私立学校和一所中英文私立幼儿园。堪称汕尾最牛的(马鞍山旅游景点)

　　 该旗舰店是保利发展控股集团旗下保利酒店与全球“精致一价全包”度假Club Med地中海俱乐部

　　 将助力保利金町湾成为中国最美黄金海岸。要知道近年来，Club Med有一套非常苛刻的度假村选址标准，它们基本大多选址于风景优美且独具特色，且交通便捷的度假胜地，Club Med的选择无疑透露出一个信息-

　　 七里海商业街已经开放，世界0强、餐饮巨头麦当劳已入驻营业；同时还有由国际设计团队打造的一个人的海定制墅和业主专享领地-k22

　　 保利金町湾周边不仅拥有成熟、齐全的 商业、文体、疗等配套可满足业主的日常工作商务、生活购物、休闲娱乐等需求，且能为生活“保驾护航”。总体来看，

　　 质作为保利在粤东的首落子，保利金町湾始建于2014年，是一个集旅游度假、休闲养生、居住办公、文化体验于一体的滨海文旅新城。

　　 长约7公里的原生海岸线上投入建设，一处处(河南旅游景区)建筑接连兑现，大城配套不断升级，逐步“筑”就美好生活。

　　 据了解，目前悦海墅总共套，目前剩下的货源不多了，主推户型约1-220㎡，作为保利金町湾匠心升级之作，项目户型特点明显。

　　 在户型设计上充分结合人居习惯进行动线设计，同时户户赠送率超，空间利用率极高。比如建面约9平的户型，七房四厅五卫，除了常规空间外，还有

　　 保利金町湾是由中国保利集团旗下的保利发展控股进行开发打造。中国保利集团是国务院国资委管山东好玩的旅游景点排行，业务涵盖国际贸易、房地产开发、文化艺术经营等多重业务，遍布国内100余城市及全球仅100个国家，2020年《马尔代夫几月份去旅游》世界五百强排名1，排名环比上升约21%。

　　 作为保利发展控股打造的粤东文旅复合体项目，保利金町湾金町湾承袭保利集团的“军工品质”，值得重点。

　　 再者，自2003年开始，“限墅令”就已开始实施；2018年4月，住房与城乡建设部更是下发通知，明确提出“各省级住房和城乡建设部门要立即暂停办理本行政区内有关别墅项目建设审批手续，同时对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理。”随后2019年，各大城市针对别墅建设出台一系列政策。

　　 极有可能是保利金町湾最后的滨海别墅，其价值更是不言而喻。像这类物业，或许错过就再也没有了，还是值得重点的。

　　 1、距离合适：从深圳出发坐高铁过去大约一个小时，时间可控不会堵车。2、有堪称无敌的

　　 ，有希尔顿酒店，还有很多的譬如风帆礼堂、三馆一中心、商业街、艺术部落等等配套。4、项目位于汕尾，紧邻被称为深圳第11区的深汕合作区，所以说这个项目就在深圳边上。

　　 。淘哥预计，在楼市购买观念的变化之下，深圳周边的滨海物业，可能会步入一个很长时间的上升周期。深圳人的下一套房，就是一套面朝大海、春暖花开的滨海资产。紧邻深圳第11区（深汕合作区）的

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